Zur Vermietung gelangt eine top moderne 2- Zimmer Etagenwohnung mit Terrasse in bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
- Geräumiger Vorraum
- Moderne Wohnküche mit allen modernen Einbaugeräten, inkl. Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
Lage:
Das Objekt befindet sich bei der Einkaufsstraße Alser Straße, im 8. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Arztpraxen und das Krankenhaus „AKH“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu gibt es Kindergärten und Schulen in Gehweite.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien: 43 und 44
Buslinie: 13A
U-Bahnlinie: U6 (Alserstraße)
Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alserstrasse 55, 1080 Wien
